Participar el Día del Remate
Antes de Llegar
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Llega con tiempo (15-20 min antes)
- Ubica la sala correcta
- Presenta tu documentación
- Prepara tu depósito
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Depósito para participar: 50% de la base
Formas aceptadas:
- Efectivo (evita volúmenes grandes)
- Cheque de gerencia/certificado (preferido)
- Evita transferencias de última hora
Moneda: Puedes llevar colones a remate en USD (y viceversa) si cubres la base.
Durante el Remate
- Un auxiliar judicial leerá el edicto en voz alta
- Anunciará si es sujeto a (si aplica)
- El auxiliar registra todas las mejoras (pujas)
- No se admiten ofertas por debajo de la base
- Si ganas, te adjudican como mejor postor
Tip: El apoderado del acreedor suele pujar hasta cubrir la deuda del banco. No te asustes; compite sólo hasta tu tope preestablecido.
Estrategia de Puja
- Define tu tope máximo ANTES de entrar
- No te dejes llevar por la emoción
- Respeta tu análisis financiero
- Si sobrepasa tu tope, retírate
¿Y si no gano la puja?
- El juzgado te devuelve el depósito del 50% de la base