Finca Agricola

"En la puerta exterior de este despacho, con la base de VEINTE MILLONES DE COLONES, libre de gravámenes hipotecarios pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS, citas 483-11925-01-0004-001, en el mejor postor se rematará la finca inscrita en el Registro Nacional, partido de LIMÓN, matrícula número 188826-000, naturaleza AGRICULTURA, situada en el distrito tercero LA RITA, cantón segundo POCOCÍ, provincia de LIMÓN. La finca se encuentra en zona catastrada. Linda al norte con Isabel Salas Guzmán y Gerardo Ugalde Jiménez, Anderina Badilla Ugalde y Karol Dayana Badilla Ugalde, todos en parte; al sur con calle pública con un frente de ciento veintiún metros con cincuenta y seis centímetros; al este con J D & S.A. del Caribe Sociedad de Responsabilidad Limitada; y al oeste con J D & S.A. del Caribe Sociedad de Responsabilidad Limitada. Mide diecisiete mil novecientos ochenta y ocho metros cuadrados. Para el PRIMER REMATE se señalan las OCHO HORAS DEL DOCE DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el SEGUNDO REMATE se efectuará a las OCHO HORAS DEL VEINTE DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de QUINCE MILLONES DE COLONES, correspondiente a la rebaja del veinticinco por ciento de la base anterior. Para el TERCER REMATE se señalan las OCHO HORAS DEL VEINTIOCHO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de CINCO MILLONES DE COLONES, correspondiente al veinticinco por ciento de la base inicial. Se advierte que, de conformidad con el artículo 161 del Código Procesal Civil, si al tercer remate no hubiere postores, el bien se tendrá por adjudicado al ejecutante por el veinticinco por ciento de la base original. Lo anterior se remata por haberse ordenado así en el PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA tramitado bajo expediente número 26-002242-1209-CJ, promovido por MAUREEN MARÍA DEL CARMEN MARÍN VARGAS contra J D & S.A. DEL CARIBE SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA. Este edicto deberá publicarse dos veces consecutivas en el Boletín Judicial. Debiendo efectuarse la primera publicación con al menos cinco días de anticipación al primer señalamiento a remate. 06 de agosto del año 2026. LICDA. YORLENNY MOSQUERA RODRÍGUEZ. Referencia N°: 2026206302, publicación número: 1 de 2"