Conceptos clave que verás en los edictos
"Libre"
- Usualmente significa que la hipoteca que va a remate es de primer grado
- Todo lo inscrito después de la fecha de esa hipoteca se ordena cancelar con la adjudicación
- Por eso un "libre" bien usado limpia cargas posteriores; confirma siempre fechas en el edicto/expediente
"Soportando"
Puede referirse a cargas que el bien "soporta". Distingue:
Soportando "duro" ⚠️
Riesgo legal/financiero (p. ej., demanda, hipoteca legal, advertencia administrativa, aviso catastral, inmovilización).
Para principiantes: EVITAR
Soportando "suave" ✓
Cualidades propias del inmueble (servidumbres, características físicas) que no implican pleito, pero afectan uso/valor.